الوقت المستغرق لتسجيل عقار في الإمارات يومين فقط -- على الأقل في العالم
دولة الإمارات العربية المتحدة تقود العالم على 'سهولة تسجيل الملكية' مؤشر ، وهي جزء من تقرير جديد للبنك الدولي الذي يرتب 183 دولة في العالم على الجوانب الرئيسية لتنظيم الأعمال التجارية للشركات المحلية.
في السنة الماضية ، قامت الحكومات في 117 من أصل 216 الاقتصادات الاصلاحات التنظيمية التي تهدف إلى جعل الأمر أكثر سهولة لبدء وتشغيل الأعمال التجارية ، وتعزيز الشفافية وحقوق الملكية ، وتحسين كفاءة تسوية المنازعات التجارية وإجراءات الإفلاس ، وفقا لتقرير بعنوان تقرير ممارسة أنشطة الأعمال 2011 : إحداث فرق لرجال الأعمال ، وهو الثامن في سلسلة من التقارير السنوية الصادرة عن مؤسسة التمويل الدولية والبنك الدولي.
تسجيل الملكية هو واحد من الشروط الأساسية لبدء وادارة الأعمال التجارية في أي جزء من العالم ، وأنها أسهل وأسرع لتسجيل ملكية عقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة ، ويكشف التقرير. "ضمان حقوق الملكية الرسمية هو أمر أساسي" ، ويؤكد التقرير. "الإدارة الفعالة للأرض هو جزء من ذلك. إذا رسمي نقل الملكية غير مكلفة للغاية أو معقدة ، والعناوين الرسمية قد يذهب غير رسمية مرة أخرى ، "قال ذلك.
في هذا الصدد ، وحماية المستثمر على رأس جدول الأعمال في دولة الإمارات العربية المتحدة ، مع إجراء واحد فقط المطلوبة لتسجيل الملكية في البلاد ، مقارنة مع المتوسط الإقليمي ستة الإجراءات.
وعلاوة على ذلك ، فإن الوقت المستغرق لتسجيل عقار في الإمارات يومين فقط -- على الأقل في العالم. وفي المقابل ، فإن المتوسط الإقليمي لتسجيل ملكية عقارية هو 32،5 يوما ، وهو مرة أخرى على الأقل بين جميع المناطق في العالم.
الوقت اللازم لتسجيل الملكية في مناطق أخرى من العالم المعدلات أعلى من منطقة الشرق الأوسط ، مع فترة التسجيل في المتوسط 86.7 يوما في شرق آسيا ومنطقة المحيط الهادئ والمحير 99،8 يوما في جنوب آسيا. في 32،7 يوما ، حتى وضعت دول منظمة التعاون الاقتصادي لديها أعلى معدل من منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (مينا).
وبالإضافة إلى ذلك ، فإن تكلفة تسجيل العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة أيضا تنافسية للغاية ، ووفقا للتقرير ، تبلغ اثنين في المائة من قيمة العقار ، مقارنة مع المتوسط الإقليمي من 5،7 في المائة.
"ممارسة أنشطة الأعمال سجلات التسلسل الكامل للإجراءات اللازمة لرجال الأعمال لشراء عقار آخر من رجال الأعمال ونقل سند الملكية إلى اسم المشتري" ، حسبما ذكر التقرير. واضاف انه في السنوات الست الماضية ، قامت 146 105 الاقتصادات الإصلاحات مما يجعل من الأسهل لنقل الملكية.
"على الصعيد العالمي ، انخفض الوقت اللازم لنقل الملكية بنسبة 38 في المائة والتكاليف بنسبة 10 في المائة خلال هذا الوقت. الميزة الأكثر شعبية للإصلاح تسجيل الملكية في هذه السنوات الست التي نفذت في 52 الاقتصادات ، وتخفيض الضرائب والرسوم نقل الحكومة "المحافظة على التقرير.
وبشكل عام ، ويبرز التقرير أنه في العام الماضي ، 11 من 18 الاقتصادات في منطقة الشرق الأوسط اعتمدت ما مجموعه 22 الإصلاحات تنظيم الأعمال التجارية لخلق فرصة لأصحاب المشاريع المحلية.
وكان تيسير التجارة على رأس قائمة الأولويات. ستة اقتصادات في المنطقة ، بما في ذلك دولة الإمارات العربية المتحدة ، وتحديث الإجراءات الجمركية والبنية الأساسية في الميناء -- البحرين ، وجمهورية مصر العربية ، المملكة العربية السعودية ، تونس ، الامارات العربية المتحدة ، والضفة الغربية وقطاع غزة. كما حظي بشعبية تحسين نظم المعلومات الائتمانية ، والتي وقعت في جمهورية إيران الإسلامية ، الأردن ، لبنان ، الجمهورية العربية السورية ، والإمارات العربية المتحدة.
يمدح بعض الخطوات التي اتخذتها دولة الإمارات العربية المتحدة خلال الأشهر ال 12 الماضية ، وقال تقرير البنك الدولي : "إن دولة الإمارات العربية المتحدة تعزيز الوصول إلى الائتمان من خلال إنشاء إطار قانوني لتشغيل مكتب الائتمان الخاص والتي تتطلب أن حصة المؤسسات المالية الائتمان المعلومات ".
واضافت : "في التجارة ، وإعداد الوثائق وتبسيطها ، وإطلاق جمارك دبي نظام شامل الجمارك الجديد ، مرسال 2 ، وخفض الوقت المطلوب للتداول" على الصعيد العالمي ، للسنة الخامسة على التوالي ، وسنغافورة ، ويؤدي في سهولة ممارسة أنشطة الأعمال ، تليها منطقة هونج كونج الصين ونيوزيلندا والمملكة المتحدة ، والولايات المتحدة.
وقال التقرير ان من بين الاقتصادات الأعلى 25 ، أدلى الأمور أسهل حتى 18 خلال العام الماضي. وتصنف الإمارات العربية المتحدة 40 في العالم ، من أصل 183 بلدا ، والثالث في المنطقة ، من أصل 18 الاقتصادات ، بعد المملكة العربية السعودية (المرتبة العالمية : 11) والبحرين (28).