إلى تقارير من الانخفاضات ايجار مزيد من الظهور ، وكيب يأخذ نظرة على التطورات الأخيرة في الساحة العقارية
كيب يتذكر أيام عندما مطوري العقارات بث إعلاناتهم (اقرأ : معقد الفنانين المجموعة الاستشارية لاندونيسيا 'ظهور) على شاشة التلفزيون الدولي في كل فاصل إعلاني. كان ذلك عندما لم يكن من غير المألوف لمالك العقار دبي توقع دفع ثمن الإيجار من Dh.125 ، 000 شقة استوديو جميع في وقت واحد. للمستأجرين ، واحدة من عدد قليل من بطانات الفضة سحابة سوداء كبيرة وهذا هو الركود كان انخفاض كبير في القطاع العقاري -- الذي يزيد من تفاقمه والانتهاء من عدد كبير من الوحدات السكنية. كيب يأخذ نظرة سريعة على التطورات الأخيرة في مجال العقارات.
الملاك خفض الإيجارات
كما امدادات جديدة من وحدة سكنية تدخل السوق العقارية ، الخليج تايمز أن الملاك وخفض الإيجارات بنسبة تصل إلى 20 أو 30 في المئة. مع زيادة العرض ، ومعدلات الشغور في إمارة آخذة في التناقص. وقالت جيسي داونز ، مديرة البحوث والخدمات الاستشارية في لاندمارك الاستشارية في تقرير أصدرته مؤخرا ، 'نحن نقدر أن متوسط معدلات الشغور في دبي حاليا 15-18 في المئة ولكن سيرتفع إلى 19-24 في المئة بحلول عام 2010. حتى بالنظر إلى ركاب أبو ظبي الطلب ، ومن الواضح أن متوسط الايجارات في دبي ستستمر على مسار نزولي. '
مما لا يثير الدهشة ، والمناطق التي هي الأكثر تضررا من انخفاض الإيجارات والتطورات الجديدة في مرسى دبي ، جميرا أبراج بحيرة والآراء. على سبيل المثال ، انخفض إيجار شقة غرفتي نوم في دبي مارينا بنسبة 27 في المئة مع استوديوهات في المدينة العالمية انخفضت بنسبة 38 في المئة كبير (من dh22 ، 000 في السنة إلى أقل من ذلك بكثير Dh16 ، 000 في السنة ، وتقول صحيفة خليج تايمز [ ملاحظة المحرر : نحن نعلم أن في 27 في المئة ، ونحن نفترض كيه يعني "ما يصل الى 38 في المئة"]).